APPARTEMENT T2 CABINE CENTRE TOUQUET

A VENDRE - Le Touquet–Paris-Plage

Appartement réhabilité par architecte – Terrasse - Adresse cœur de station.

Idéalement situé au sein du centre-station, à seulement quelques pas du marché couvert et à courte distance des plages, cet appartement de 49 m² habitables (47,95 m² Carrez) prend place au sein d’un immeuble de caractère des années 1930, intégralement réhabilité.
La rénovation, confiée à un architecte d’intérieur, revendique une cohérence esthétique forte : matières choisies avec exigence, optimisation méticuleuse des volumes, lignes contemporaines dialoguant avec l’héritage historique du lieu.

⸻

Espaces intérieurs

La pièce de vie, pensée comme une séquence fluide, articule trois univers :
 • un salon élégamment structuré, agrémenté d’un foyer décoratif créé sur mesure ;
 • une cuisine ouverte, équipée dans sa totalité, mobilier intégré et électroménager encastré ;
 • un espace repas baigné de lumière, bénéficiant d’un accès immédiat vers l’extérieur.

À l’abri des regards, deux espaces nuit indépendants complètent l’ensemble :
 • une cabine dotée d’un couchage double ;
 • une chambre accueillant un lit superposé triple, conçu pour multiplier les capacités d’accueil sans compromettre la lisibilité des volumes.

La salle d’eau s’inscrit dans une écriture résolument contemporaine : bac extra-plat, verrières atelier, sèche-serviettes, WC suspendu.

⸻

Un extérieur rare en centre-ville

Atout majeur, la terrasse surélevée d’environ 10 m², portée par une structure renforcée, offre une exposition précieuse et une utilisation aisément quotidienne — un privilège singulier dans ce secteur recherché.

⸻

Données techniques & copropriété
 • Petite copropriété de 4 lots principaux, parties communes rénovées, structure saine.
 • Charges annuelles : 1 740 €.
 • Chauffage individuel électrique (émetteurs récents).
 • DPE : Classe F – 387 kWh/m²/an.
 • Aucun travaux majeurs signalés à ce jour.
 • Prix : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Demeures de Caractère en Pays d’Opale.
07 88 29 41 70

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952161271 • RCP 79393319