- Surface359 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain53 a 25 ca
- Construction1825
Corps de ferme
900 000 €
Les points forts
- Environnement très calme
- Aucun travaux à prévoir
- Entre A16 et N42
- 13 km de la mer
- Gîte 8 personnes
Descriptif du bien
RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres
À Réty, En exclusivité sur la Côte d’Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis sur deux logements indépendants (résidence principale + gîte 8 personnes de 120 m² environ).
Le gîte dispose de son accès indépendantL’ensemble comprend :
- 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau
- 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas
- 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente
- Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage
- Environ 180 m² d’étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…)
- Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir
Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate.
Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 €. Assainissement en microstation et fosse septique.
Ce bien rare conjugue cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte/chambres d’hôtes. Prix 900 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
📞 Contactez Samuel NOYON pour organiser une visite.
DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d’Opale – 06 60 29 21 72
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 359 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 6
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1825
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 15
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Oui
- Terrain : 53 a 25 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Rety 62720
- Taxe foncière : 1 900 € /an
- Référence : VM6348
Détail des pièces
- Entree : 1.88 m²
- Cuisine : 18.51 m²
- Toilette : 1.52 m²
- Salle à manger : 34.08 m²
- Salon : 30.85 m²
- Chambre 1 : 27.34 m²
- Palier : 21..50 m²
- Couloir : 11.05 m²
- Chambre 2 : 28.32 m²
- Chambre 3 : 19.63 m²
- Salle de bain + toilette : 12.45 m²
- Chambre 4 : 40 m²
- Mezzanine : 9.48 m²
- Mezzanine : 12.07 m²
- Mezzanine : 7.90 m²
- Entrée gîte : 5.36 m²
- Chambre 1 gîte : 12.23 m²
- Salle de bain gîte : 6.75 m²
- Toilette gîte : 1.31 m²
- Cuisine gîte : 11 m²
- Salle à manger gîte : 11.50 m²
- Salon gîte : 33 m²
- Couloir gîte : 9.02 m²
- Chambre 2 gîte : 14 m²
- Cagibi gîte : 1.76 m²
- Chambre 3 gîte : 6.53 m²
- Chambre 4 gîte : 12.50 m²
- Salle d'eau : 4.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422 967 976 • RCP en cours
Samuel NOYON
Conseiller Immobilier
Wimereux et alentours