Grande demeure de prestige au cœur du centre-ville historique de Saint-Amand-les-Eaux

Demeure de caractère du XVIIᵉ siècle – Centre historique de Saint-Amand-les-Eaux.

Au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, cette demeure remarquable datant de 1680 s’inscrit parmi les propriétés les plus singulières du secteur. Entièrement restaurée en 2022, elle offre aujourd’hui une lecture contemporaine du patrimoine, où l’authenticité architecturale dialogue avec un confort résolument actuel.


Développant près de 560 m² habitables, la propriété se déploie sur un terrain clos et arboré de 1 230 m², à l’abri des regards. Les volumes, généreux et élégamment proportionnés, sont sublimés par des matériaux nobles : parquet en pointe de Hongrie, marbre, moulures d’époque, hauteurs sous plafond et larges ouvertures confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.


La maison principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, huit chambres, plusieurs pièces de travail ou de détente, ainsi que des circulations pensées pour une grande fluidité de vie. Une salle de jeux avec mezzanine, deux bureaux et de nombreux espaces annexes viennent enrichir la distribution intérieure.


Un second bâtiment attenant, totalement indépendant, ouvre le champ des possibles : activité libérale, projet professionnel, hébergement complémentaire ou usage événementiel. Les deux cages d’escalier distinctes permettent une organisation autonome des espaces, idéale pour conjuguer vie privée et projets professionnels sans compromis.


À l’extérieur, le jardin clos et la terrasse prolongent naturellement les pièces de vie. Un porche, une dépendance et des stationnements privatifs pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare en centre-ville.


Anciennement liée à l’histoire monastique de la ville, cette propriété incarne un art de vivre singulier, où le caractère historique rencontre l’exigence contemporaine. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’exception, de volumes et de sens.
CONTACT :

Rudy Yvanes
Consultant immobilier indépendant 
07 88 29 41 70
Numéro RSAC : 952161271

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8430.00 € et 11490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952161271 • RCP 79393319