VILLA ENTRE FORET ET PLAGE A STELLA

À VENDRE STELLA, Villa de charme située entre forêt et plage.

Cette villa des années 70, agrémentée de trois extensions parfaitement intégrées, offre un cadre de vie raffiné et harmonieux.

D’une surface habitable de 150 m², elle se distingue par :

 • Une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour traversant et lumineux de 45 m², parquet en chêne massif et prestations soignées.
 • Une cuisine sur mesure de plus de 20 m² avec arrière-cuisine et accès direct à une terrasse plein sud de 20 m².
 • Une suite parentale en rez-de-chaussée de 18 m² avec dressing et salle d’eau contemporaine.
 • À l’étage, un palier aménagé en chambre, deux chambres avec dressing, et une suite avec salle d’eau et WC privatifs.

Le tout sur un terrain paysagé de 715 m², disposant de 4 stationnements privatifs.

🔎 Informations complémentaires :
 • 3 salles d’eau – 3 WC
 • Chauffage électrique & poêle à granulés
 • DPE : C – GES : C
 • Taxe foncière : 1 833 €
 • Assainissement collectif

Prix : 950 000 € (honoraires inclus – 3,26 %) à la charge acquéreur.

Cette villa allie authenticité, élégance et confort moderne, dans un environnement privilégié.

Demeures de caractère en Pays d’Opale.
07 88 29 41 70.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2375.00 et 3213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952161271 • RCP 79393319