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- Surface220 m²
- Pièces7
- Terrain10 a 24 ca
- Construction2000
Maison individuelle
758 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE MERLIMONT VILLAGE – Charmant pavillon familial de 221m2.
À proximité immédiate de Stella-Plage et du Touquet-Paris-Plage, découvrez cette demeure contemporaine des années 2000 alliant confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1 024 m², cette propriété de standing propose une surface habitable de 221 m² et séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son absence totale de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée
À l’étage
Extérieurs
Prestations et confort
Informations complémentaires
Demeures de caractère en Pays d’Opale
07 88 29 41 70
✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un environnement paisible et verdoyant.
À proximité immédiate de Stella-Plage et du Touquet-Paris-Plage, découvrez cette demeure contemporaine des années 2000 alliant confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1 024 m², cette propriété de standing propose une surface habitable de 221 m² et séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son absence totale de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée
- Vaste entrée avec vestibule.
- Bureau de 14 m² (ou chambre en vie de plain-pied).
- Spacieux séjour de 50 m² avec carrelage au sol et chauffage au gaz de ville.
- Cuisine contemporaine de 19 m², entièrement équipée et aménagée sur mesure.
- Véranda isolée et chauffée de 30 m², ouverte sur le jardin.
- Salle d’eau et WC séparé.
- Arrière-cuisine, salle technique.
- Double garage avec porte électrique.
- Cave.
À l’étage
- Trois chambres avec rangements intégrés.
- Salle d’eau récente et WC séparé.
- Lingerie équipée.
- Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative.
Extérieurs
- Jardin paysagé et clos de 1 000 m².
- Cuisine d’été et abri de jardin.
- Stationnement extérieur supplémentaire.
Prestations et confort
- Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
- Adoucisseur d’eau.
- Assainissement conforme.
- Pas de travaux à prévoir.
Informations complémentaires
- Surface habitable : 221 m²
- Terrain : 1 024 m²
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 4
- Taxe foncière : 2 316 €
- DPE : C (124 kWh/m²/an) – GES : C (25 kg/m²/an)
- Honoraires à charge de l’acquéreur
Demeures de caractère en Pays d’Opale
07 88 29 41 70
✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un environnement paisible et verdoyant.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Surface : 220 m²
- Séjour : 50 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2000
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Terrain : 10 a 24 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Merlimont 62155
- Taxe foncière : 2 316 € /an
- Référence : VM6394
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952161271 • RCP 79393319
Rudy YVANES
Conseiller Immobilier
Rang-du-Fliers et alentours