+ de photos
- Surface274 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain30 a
- Construction2007
Maison individuelle
525 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Spacieuse maison traditionnelle de 274 m² sur 3000 m² de terrain
Prix : 556 500 € HAI
Située à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison familiale de 2007 allie charme traditionnel et volumes généreux. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, elle offre confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et préservé.
Rez-de-chaussée
- Belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte.
- Bureau.
- Deux chambres.
- Arrière-cuisine et laverie.
- Salle de bains.
- WC séparés.
À l’étage
- Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
- Salle d’eau supplémentaire.
- Deux WC indépendants.
Extérieurs et annexes
- Terrain clos et arboré de 3000 m².
- Deux terrasses dont une de 50 m², idéales pour les moments conviviaux.
- Garage et dépendances.
- Portail électrique et système d’alarme.
Confort et prestations
- Chauffage performant (DPE : D – GES : A).
- Assainissement conforme.
- Électricité sans anomalie.
- Adoucisseur d’eau.
- Aucun travaux à prévoir.
Informations complémentaires
- Surface habitable : 274 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 7
- Séjour : 60 m²
- Terrasses : 2
- Taxe foncière : 2 212 €
- Prix : 556 500 € HAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Demeures de caractère en Pays d’Opale
07 88 29 41
Une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et proximité des plages. Une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- Surface : 274 m²
- Séjour : 60 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 7
- Salle de bains : 2
- WC : 1
- Construction : 2007
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 30 a
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Verton 62180
- Référence : VM6392
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952161271 • RCP 79393319
Rudy YVANES
Conseiller Immobilier
Rang-du-Fliers et alentours